Exención homestead en Texas — impuesto a la propiedad
Texas en cifras
Texas alberga a unos 5,302,466 residentes nacidos en el extranjero (17.6% de los 30,188,424 habitantes del estado) y 11,991,467 residentes de origen hispano o latino (39.7%), según la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (estimaciones de 5 años de 2024) de la Oficina del Censo de EE.UU. Los trámites a continuación aplican a todas las personas en Texas sin importar su estatus migratorio, salvo que se indique.
Tasa efectiva en Texas
1.68% del valor de la propiedad anualmente.
Esto significa: una casa de $300,000 paga aproximadamente $5,040/ano en impuestos a la propiedad (solo tasa estatal — condados y municipios agregan).
Exención Homestead en Texas
| Exención homestead en Texas — reglas verificadas | |
|---|---|
| ¿Existe para todo dueño? | SÍ — beneficio general |
| Beneficio | Exención homestead escolar: $140,000 menos del valor tasado (aprobada en nov 2025, retroactiva al año fiscal 2025); $200,000 en total a los 65+/discapacitados |
| Cómo solicitar | Presente gratis el formulario 50-114 ante el distrito de tasación antes del 1 de mayo (se permite presentar tarde hasta 2 años) |
| Si solo tiene ITIN | NO exige SSN — Sin SSN, PERO la ley de Texas exige licencia/ID de Texas con la dirección de la casa — una barrera real para dueños solo con ITIN que no pueden obtener ID de Texas |
| Verificar | comptroller.texas.gov |
Verificado el 2026-06-10 contra el departamento de ingresos del estado y los formularios oficiales. Las reglas cambiaron en varios estados en 2024-2026 — confirme antes de presentar.
$100,000 homestead exemption + tax ceiling for 65+ and disabled. Cap on increases.
Cómo solicitar
- Adquiera la vivienda: cierre se realiza con titulo + ITIN o SSN
- Notifique al tasador del condado: cambio de propietario activa nueva valuación
- Aplique para Homestead: forma del condado, generalmente debe presentar antes de Marzo (varia)
- Verifique elegibilidad: vivienda principal, no segunda casa
- Reciba descuento: aplicado en su próxima factura de impuestos
Categorías adicionales de exención (mayoría de estados)
- Senior: 65+ con ingresos limitados
- Discapacitado: documentos médicos
- Veterano: cualquier veterano US o cobertura por discapacidad
- Cónyuge sobreviviente: viudas de veteranos/policias/bomberos
Pago del impuesto
Si tiene hipoteca
El prestamista usualmente collecta property tax + insurance en su pago mensual a traves de escrow account. Cada mes:
- Pago principal hipoteca: $XXX
- Property tax escrow: $XX
- Insurance escrow: $XX
- Total mensual: $XXXX
El prestamista paga tax + insurance directamente del escrow.
Si NO tiene hipoteca
Usted paga directamente al condado:
- Por correo
- En línea (sitio del condado)
- En persona en oficina del Tesorero del Condado
Plazos
No pagar = costos:
- 1-30 días atrasado: 1-5% recargo
- 30+ días: penalidad + interés
- 1+ ano: posible foreclosure por impuestos atrasados (perdida de propiedad)
Para inmigrantes con ITIN
- Comprar propiedad con ITIN: SI permitido, varios prestamistas
- Inscribirse a property tax: use ITIN
- Aplicar homestead: misma forma que cualquier propietario
- Pagar impuestos: a su nombre, cuenta a su nombre
- Beneficios: misma protección legal que cualquier propietario
Información relacionada
Última verificación: 2026-06-30.
Información general procedimental con fines educativos. No es consejo legal, fiscal, o de inmigración. Las leyes y tarifas cambian — verifique con la agencia emisora antes de tomar acción. Para orientación específica a su caso, consulte a un abogado de inmigración con licencia u otro profesional apropiado.
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